最新物業(yè)管理條例實施細(xì)則（物業(yè)管理條例實施細(xì)則）
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東莞市物業(yè)管理條例實施細(xì)則
1、《東莞市物業(yè)管理條例實施細(xì)則》于2017年正式實施，并針對性地完善了《東莞市物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定。其主要內(nèi)容包括： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的運營要求：對于從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和人員配置，還需具有良好的信譽和服務(wù)記錄。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)內(nèi)容等方面也有詳細(xì)規(guī)定。
2、第一章 總則第一條 為了進一步規(guī)范本市物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權(quán)益，營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《物業(yè)管理條例》《廣東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動。
3、- 一級物業(yè)管理服務(wù)：80元/平方米 - 二級物業(yè)管理服務(wù)：00元/平方米 - 三級物業(yè)管理服務(wù)：50元/平方米 - 四級物業(yè)管理服務(wù)：20元/平方米 2023年，東莞市推出了新的物業(yè)管理政策，旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，明確收費標(biāo)準(zhǔn)，并加強對物業(yè)費用使用的監(jiān)管，以保障業(yè)主的權(quán)益。
4、因此，小物業(yè)公司迫不得已解散或離開。東莞市物業(yè)管理協(xié)會秘書長鄧效華表示，十多年前小社區(qū)的物業(yè)管理費收得很低，有的四五角1平方米，而十年前請一個保安的工資大概是500元，現(xiàn)在請一個保安得花1000多元，甚至更多。因此，小社區(qū)的物業(yè)管理公司在這樣的情況下根本無法生存，只有選擇撤出或是解散。
5、東莞市物業(yè)管理協(xié)會的主要職能包括：在 *** 主管部門領(lǐng)導(dǎo)下，宣傳 *** 關(guān)于本行業(yè)的政策、法令。協(xié)助 *** 制訂本行業(yè)政策和規(guī)劃，推行行業(yè)管理，向 *** 反映行業(yè)的建議和要求，在 *** 和企業(yè)之間起橋梁作用。
6、籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位以及鎮(zhèn)人民 *** （街道辦事處）代表組成，其成員為7人至15人，其中業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)不少于60%。建設(shè)單位若不參加籌備組，視為放棄權(quán)利，不影響籌備組的成立，但不免除其《廣東省物業(yè)管理條例》第十四條規(guī)定的義務(wù)。
求江蘇省物業(yè)管理條例實施細(xì)則
1、江蘇省物業(yè)管理條例實施細(xì)則對物業(yè)費用的收取和使用也有明確的規(guī)定。物業(yè)管理公司需要根據(jù)費用明細(xì)向業(yè)主公示，并按照相關(guān)規(guī)定進行收費。他們需要建立健全的財務(wù)制度，確保收入和支出的合理性和合規(guī)性。物業(yè)費用的使用應(yīng)當(dāng)以維護和改善物業(yè)設(shè)施為主要目的，并應(yīng)當(dāng)公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。
2、江蘇省物業(yè)管理條例相關(guān)規(guī)定如下：總則部分 修正版條例明確了物業(yè)管理的基本原則，包括規(guī)范物業(yè)服務(wù)活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，提升物業(yè)管理的專業(yè)化和市場化水平。修訂的內(nèi)容對全省的物業(yè)管理活動進行了全面規(guī)范。
3、第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本細(xì)則。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本細(xì)則。[新建住宅區(qū)和配套設(shè)施比較齊全的原有住宅區(qū)，應(yīng)當(dāng)實行物業(yè)管理。
4、第九十二條 本條例所稱住宅共用部分，是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部分。這些共用部分通常包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
5、第一章 總則第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理行為，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際情況，制定本條例。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本條例。新建住宅區(qū)和配套設(shè)施比較齊全的原有住宅區(qū)，應(yīng)當(dāng)實行物業(yè)管理。
6、第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
最新的物業(yè)管理條例是怎么規(guī)定的
1、最新的物業(yè)管理條例自2018年4月4日起實施，由國務(wù)院令第698號公布，主要修改內(nèi)容如下：刪除了(物業(yè)管理條例)中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，引入守信激勵和失信懲戒機制。刪去第二十四條中關(guān)于資質(zhì)的要求，第三十二條改為強調(diào)國務(wù)院建設(shè)部門的誠信管理職責(zé)。
2、河南最新物業(yè)管理條例規(guī)定 答案 根據(jù)最新河南物業(yè)管理條例，物業(yè)管理活動應(yīng)遵循公開透明、服務(wù)優(yōu)先、依法依規(guī)的原則，保障業(yè)主的合法權(quán)益。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主提供各項服務(wù)，包括公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范等。
3、河南最新物業(yè)管理條例已經(jīng)出臺，旨在規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。條例依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合鄭州市實際，于2007年11月1日由鄭州市第十二屆人大常委會通過，12月3日經(jīng)河南省第十屆人大常委會批準(zhǔn)生效。
4、物業(yè)管理條例對物業(yè)費的規(guī)定是：物業(yè)費是業(yè)主向物業(yè)管理公司支付的負(fù)責(zé)小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生的費用，物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)與服務(wù)水平相適應(yīng)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照 *** 價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價。
5、《物業(yè)管理條例》是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的條例。2003年6月8日中華人民共和國國務(wù)院令（第379號）公布，自2003年9月1日起施行。
6、物業(yè)服務(wù)合同的重要性：物業(yè)管理條例中，物業(yè)服務(wù)合同是規(guī)定物業(yè)費和其它相關(guān)費用的重要依據(jù)。業(yè)主在購買房產(chǎn)時，通常都需要與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。這份合同會明確各項費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括空置房的物業(yè)費。
