本文目錄一覽：

• 1、貸款月供計(jì)算公式?
• 2、怎樣計(jì)算房貸月供
• 3、月供怎么算?
• 4、月供怎么算

貸款月供計(jì)算公式?

月供計(jì)算公式：等額本金還款：月供=(借款金額/借款月數(shù))+(借款金額-累計(jì)已還本金)×月利率；等額本息還款：月供=[借款金額×月利率×(1+月利率)^借款月數(shù)]÷[(1+月利率)^借款月數(shù)-1]。

每月月供計(jì)算公式如下：等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率)*其中月利率=年利率/12月供的類型有兩種：等額本金還款方式和等額本息還款方式。首先說明一下，償還貸款所包含的東西。

等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。等額本金還款：還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+貸款額。

月供的計(jì)算公式是月供=貸款總額×年利率/12×（1+年利率/12）^還款月數(shù)/（1+年利率/12）^還款月數(shù)-1。月供是指在購買房產(chǎn)或申請貸款時(shí)，每月需要支付的固定金額，通常用于支付房屋貸款或分期付款。

計(jì)算公式是：等額本息每月還款金額 =〔月利率*貸款本金*(月利率+1)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。

【算一算你家裝修要花多少錢】很多人買房都是選擇按揭貸款的方式，這樣可以減輕很多的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那么房貸的月供怎么計(jì)算呢？辦理房貸有什么注意事項(xiàng)呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來了解一下吧。

怎樣計(jì)算房貸月供

例如800萬的房貸，3成首付是240萬，30年貸款期限，66%的利息，月供需要2萬8千9百，利息總額481萬。

以等額本息還款法為例，月供的計(jì)算公式大致為：月供 = 貸款本金 [月利率 / (1 - (1 + 月利率) ^ (-還款月數(shù)))]。這里的月利率是年利率除以12，還款月數(shù)是貸款年數(shù)乘以12。

如果選擇等額本息還款法，每個(gè)月還的房貸是一樣的。

等額本金還款法：每月月供額=(貸款本金：還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。等額本金還款方式是貸款額平均分?jǐn)?，而貸款利息不同，所以每個(gè)月月供是逐漸減少的，前期還款壓力會(huì)大一些。

房貸月供計(jì)算公式房貸月供計(jì)算公式如下：（1）等額本息還款的房貸月供計(jì)算方法：房貸月供額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/[(1+月利率)^總還款月數(shù)-1]。

房貸每個(gè)月還的利息和本金是怎樣計(jì)算的？1房貸利率是 如基準(zhǔn)利率是9%，上浮10%，房貸利率即9%×（110%）=39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響。

月供怎么算?

1、月供計(jì)算公式：等額本金還款：月供=(借款金額/借款月數(shù))+(借款金額-累計(jì)已還本金)×月利率；等額本息還款：月供=[借款金額×月利率×(1+月利率)^借款月數(shù)]÷[(1+月利率)^借款月數(shù)-1]。

2、如果要算出月供里面含有的利息，就要先算出月供。算月供得知道年利率，商業(yè)貸款年利率在55%左右；公積金貸款年利率在5%左右。假如貸款需要在15年還清。如果采用等額本息還款法，月供是這樣算的：先算月利率。

3、月供計(jì)算方式 月供=按揭貸款金額房貸利率。房貸利率=基準(zhǔn)利率(1/-浮動(dòng)范圍)。月供影響因素 月供的影響因素有如下幾個(gè)：貸款金額 貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。

月供怎么算

1、等額還款的計(jì)算公式：月還款額=[本金*月利率*(1+月利率)還款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]，其中：月利息=剩余本金*貸款月利率=月供款-月息計(jì)算原理：銀行從月供款中收取剩余本金。

2、月供計(jì)算方法等額本金還款法（第一個(gè)月還款額最多，以后逐月遞減）。首月月供額=總貸款額/貸款月數(shù)+總貸款額*月利率值。每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。

3、公積金45萬貸17年，等額本息月供2874元，等額本金月供34263元。月供房貸怎么算 房貸月供計(jì)算如下：例如800萬的房貸，3成首付是240萬，30年貸款期限，66%的利息，月供需要2萬8千9百，利息總額481萬。

4、貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號表示乘方。2個(gè)月就是2次方。

5、月供的計(jì)算公式是月供=貸款總額×年利率/12×（1+年利率/12）^還款月數(shù)/（1+年利率/12）^還款月數(shù)-1。月供是指在購買房產(chǎn)或申請貸款時(shí)，每月需要支付的固定金額，通常用于支付房屋貸款或分期付款。

6、月供的計(jì)算方法是貸款總金額*月利率*(1+月利率)^分期月數(shù)/((1+月利率)^分期月數(shù)-1)，這個(gè)計(jì)算方法是比較復(fù)雜的。