本文目錄一覽：

• 1、最高額抵押通俗理解
• 2、抵押權(quán)人的債權(quán)確定是什么意思
• 3、擔保最高債權(quán)額是什么意思
• 4、什么是最高額抵押,最高額抵押和一般抵押有啥區(qū)別
• 5、最高額抵押是什么意思?
• 6、最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定

最高額抵押通俗理解

所謂最高額抵押，就是指限定最高額度的抵押。如A欲向銀行貸款，B以自己所有的價值1000萬元的房產(chǎn)為A抵押擔保，并限定抵押最高額為800萬，期限為1年，因此在抵押期內(nèi)，A可向銀行采取不同方式、不同時間的多次借款，B在800萬范圍內(nèi)為A進行抵押擔保，但最終以A的實際貸款額進行抵押擔保。

高額抵押權(quán)是一種預先確定最高債權(quán)額限度，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保的特殊抵押權(quán)。最高額抵押權(quán)的特征 最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是未來債權(quán)，即在最高額抵押權(quán)設(shè)立時，主債權(quán)尚未存在或者不確定。

．最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。所謂一定期間，是指發(fā)生債權(quán)的期間，比如，從2001年1月1日至2001年12月31日發(fā)生的債權(quán)，抵押人對這個期間發(fā)生的債權(quán)作擔保。

最高額抵押權(quán)又稱為限定額抵押權(quán)，在日本民法中稱為根抵當，是為擔保未來一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的不確定的債權(quán)而設(shè)立的一種抵押權(quán)，其擔保的債權(quán)為將來發(fā)生的不特定債權(quán)。在立法例上，許多國家的民法規(guī)定了最高額抵押權(quán)。

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。 通俗理解，就是指抵押人提供抵押物，然后抵押權(quán)人根據(jù)抵押人及抵押物的情況，給予抵押人一定數(shù)額的授信。比如辦理一個1000萬元的最高額抵押，抵押權(quán)人就給抵押人授信1000萬元。

權(quán)利質(zhì)押額度是指以匯票、支票、本票、存款單、倉單、提單，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票，依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專利權(quán)、著作權(quán)、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利等作為質(zhì)權(quán)標的擔保最高限額。

抵押權(quán)人的債權(quán)確定是什么意思

法律分析：抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷?quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。

(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿；(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生；(四)新的債權(quán)不可能發(fā)生；(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

抵押一般指的是抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。抵押有動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)抵押兩種形式，在抵押中，不動產(chǎn)的抵押權(quán)行使以及公示必須登記才能生效，動產(chǎn)抵押只需要將動產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移就行，就能生效。

債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)實際數(shù)額的時間。(二)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)。(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生。在新的債權(quán)不可能發(fā)生的情況下，最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)額也確定。(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押。

擔保最高債權(quán)額是什么意思

最高額擔保中的最高債權(quán)額，是指包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)的費用、實現(xiàn)債權(quán)或者實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用等在內(nèi)的全部債權(quán)，但是當事人另有約定的除外。最高額擔保合同的法律特征最高額保證是對將來一定期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)作擔保。

法律分析：最高債權(quán)額是最高額保證借款合同的核心內(nèi)容。最高額擔保的最高債權(quán)額是指包括本金、利息、違約金等所有費用的全部債權(quán)的最高額，即最高額擔保人承擔擔保責任的范圍不得超出約定的最高債權(quán)額。

指債務(wù)人對債權(quán)人的最高還款金額。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，債權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)，可以從債務(wù)人那里獲得的最高還款額度，稱為最高額債權(quán)數(shù)額，因此最高債權(quán)數(shù)額是指債務(wù)人對某一債權(quán)人的最高還款金額。

最高額抵押指債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍Ｄ敲醋罡哳~抵押權(quán)擔保債權(quán)的確定原因有哪些呢？請閱讀下面的文章進行了解。

什么是最高額抵押,最高額抵押和一般抵押有啥區(qū)別

法律分析：最高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，即設(shè)定最高額抵押時，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔保的最高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔保。

法律分析：最高額抵押權(quán)是為一定期間將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔保，抵押擔保的范圍雖可以確定，但具體擔保的數(shù)額無法明確。一般抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是已經(jīng)發(fā)生的特定債權(quán)，且該債權(quán)是獨立的而非連續(xù)債權(quán)，擔保范圍是確定的。

(1)最高額抵押權(quán)是為將來發(fā)生的債權(quán)所作的擔保，而在一般抵押權(quán)中，必須是先有債權(quán)然后才能設(shè)定抵押權(quán)，即一般抵押權(quán)的設(shè)定是以債權(quán)的存在為前提的。而最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)是發(fā)生在將來的，在最高額抵押權(quán)設(shè)立時，其所擔保的債權(quán)不僅尚未發(fā)生而且其具體數(shù)額也未確定。

法律分析：最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔保的是只有一個債權(quán)。最高額抵押權(quán)代表的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。

法律分析：最高額抵押與一般抵押權(quán)相比，最高額抵押權(quán)有以下不同點：一是擔保的債權(quán)是不特定的。二是最高額抵押權(quán)并不以主債權(quán)的存在為前提。三是雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權(quán)確定的期間(或稱為主債權(quán)發(fā)生的期間)，而非主債權(quán)的履行期限。

首先，關(guān)于定義層面，最高額抵押是指借款方與貸款機構(gòu)經(jīng)過協(xié)商達成共識后設(shè)定的一個最高抵押額度。在此基礎(chǔ)上，借款方可在一段規(guī)定期限內(nèi)，針對其自身的業(yè)務(wù)需求自由獲取任意規(guī)模的借款，但是累計借款總額永遠不能超出該最高額抵押額度。

最高額抵押是什么意思?

1、最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債作擔保。

2、所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。比如說，賣方向賣方在一段時間內(nèi)持續(xù)供貨，只要買方要，賣方就給，到月底結(jié)算價款，一次性支付。因此，在供貨的一段時間內(nèi)，價款不能確定。買方提供廠房作為抵押，價值20萬。

3、所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。 通俗理解，就是指抵押人提供抵押物，然后抵押權(quán)人根據(jù)抵押人及抵押物的情況，給予抵押人一定數(shù)額的授信。比如辦理一個1000萬元的最高額抵押，抵押權(quán)人就給抵押人授信1000萬元。

4、最高額抵押指的是債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一段時間內(nèi)累計發(fā)生的債作擔保。如果抵押人不履行債務(wù)，抵押權(quán)人就有權(quán)利在這個限度內(nèi)優(yōu)先受償。

5、根據(jù)物權(quán)法203條，辦理最高額抵押可以實現(xiàn)一次性抵押登記，多次借款還款，無需每次辦理抵押手續(xù)。

最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定

1、最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定事由有哪些 根據(jù) 物權(quán)法 規(guī)定，具有下列情形之一的.最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定： (一)約定的債權(quán)確定期間屆滿。 債權(quán)確定期間是指確定最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)實際數(shù)額的時間。

2、被擔保債權(quán)額確定時存在的主債權(quán)，不論其是否已到清償期或者是否附有條件，均屬于最高額抵押權(quán)擔保的范圍。被擔保債權(quán)確定時存在的被擔保主債權(quán)的利息、違約金、賠償金，不論在確定時是否已經(jīng)發(fā)生，也屬于被擔保債權(quán)的范圍。但是在最高額抵押權(quán)擔保的債權(quán)確定后才發(fā)生的主債權(quán)不屬于被擔保債權(quán)的范圍。

3、最高額抵押權(quán)所擔保債權(quán)確定的事由有：不可能出現(xiàn)新的債權(quán)；債務(wù)人或者抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；約定的債權(quán)確定期限屆滿；對債權(quán)確定期限沒有約定或者約定不明確的，抵押權(quán)人或者抵押人應(yīng)當自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。

4、法律分析：抵押權(quán)人受抵押擔保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時確定 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二十五條 人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最高額抵押權(quán)的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人受抵押擔保的債權(quán)數(shù)額自收到人民法院通知時起不再增加。